5 MAGNIFICI EDIFICI IN UN MERAVIGLIOSO BORGO RURALE IMMERSO NELLA NATURA
A 500 metri di altitudine, sovrano della collina, immerso tra boschi, uliveti e campi di grano, circondato da una vista mozzafiato a 360°, sorge questo luogo intatto, ove il tempo si è fermato.
Lo sguardo spazia verso l'infinito e vola verso la fiera Volterra, su Casole d'Elsa, sull'intatta foresta di Berignone ed i suoi alberi secolari, sulla mole della Rocca di Sillano, fortezza medicea del XII° secolo, su Radicondoli e Monteguidi.
Ci troviamo letteralmente in un presepe che si affaccia sulle vallate dove scorrono i fiumi Cecina e Pavone, immerso tra le dolci colline toscane.
Un borgo in pietra incastonato nel verde, già quasi interamente restaurato nel massimo rispetto delle originali regole architettoniche delle abitazioni preesistenti, che hanno lasciato in evidenza le caratteristiche e i particolari delle strutture contadine di un tempo.
A 9 km dal centro abitato più vicino e da tutti i servizi, in questo luogo è impossibile non lasciarsi travolgere da forti emozioni, quelle che fanno stare bene.
La parola “benessere” qui acquista il suo più autentico significato: capirete cosa significa vivere in un angolo di mondo incontaminato, dove le vostre rilassanti giornate non sono toccate da inquinamento elettromagnetico o atmosferico, dove la vellutata volta stellata del cielo non è offuscata da inquinamento luminoso, dove le vostre serene notti non sono disturbate da alcun rumore, se non il canto dei grilli.
Respirate a pieni polmoni quest'aria fine e frizzante, godetevi il tramonto dopo una lunga passeggiata tra i boschi a piedi o in bicicletta o dopo una corroborante nuotata in piscina, predisponetevi per una tranquilla serata in famiglia o tra amici, davanti a un bel camino acceso, dopo aver gustato una robusta cena dai tipici sapori toscani e aver brindato con uno dei magnifici vini rossi di questa Terra, nella Casa che avrete restaurato.
Sport, Arte, Cultura e Benessere, antichi ritmi di vita ormai dimenticati, un'alta qualità dell'esistenza ormai impossibile nelle nostre grandi Città, in una bellissima cornice verde.
SIAMO LIETI DI OFFRIRE LA POSSIBILITÀ, LIMITATA A SOLI 5 EDIFICI, DI POSSEDERE E RESTITUIRE ALLA VITA LE ABITAZIONI CHE FINORA IL TEMPO HA FATTO SUE.
Il dettaglio degli immobili in vendita:
- 5 edifici allo stato di rudere, completamente da restaurare, con tutti i materiali lapidei in loco per complessivi 5700 metri cubi (1900 mq)
- 196 ettari di terreno
- quote piscina
Gli edifici:
N° 1 - RIF.: RU006 - LA SCUOLA
MQ 420 – Area antistante e retrostante per un totale di mq 1030 circa
Richiesta € 99.000
N° 2 - RIF.: RU007 - IL RUDERE
MQ 310 – Area antistante + terreno retrostante di 350 mq
Richiesta € 70.000
N° 3 - RIF.: RU008 - LA FATTORIA
MQ 550 – Edificio su 3 livelli, terra, primo e secondo
Richiesta € 100.000
N° 4 – RIF.: RU009 - IL PICCOLO
MQ 140 + 3 annessi ex stalle + casotto sul retro. Area antistante e retrostante per un totale di mq 1.070
Richiesta € 55.000
N° 5 – RIF.: RU010 - L'ANGOLO
MQ 510 – E' l'edificio meglio conservato. Area antistante di 81 mq
Richiesta € 110.000
Il terreno agricolo:
196,83 ettari composti per lo più da bosco ceduo (143 ettari). Il restante è seminativo, uliveto e pascolo
Richiesta totale terreno € 300.000 - vendibile anche frazionato purché in particelle accorpate in modo omogeneo
RICHIESTA TOTALE PER 5 EDIFICI E TERRENO AGRICOLO: € 700.000
RICHIESTA TOTALE PER 5 EDIFICI: € 420.000
OPZIONALE: quote piscina con terreno di competenza di 7000 mq: € 5.000/quota
(quote piscina anche in affitto)
POSSIBILITA' REDDITUALI
Attività ricettiva
Terra coltivabile, confinante con due corsi d'acqua (il fiume Cecina e il torrente Pavone)
Taglio di 143 ettari di bosco ceduo
Luogo adatto all'allevamento di cavalli o alla realizzazione di un maneggio
Realizzazione di un centro congressi
Tartufaia
Caratteristiche:
Splendido panorama a 360°
Collegamento alla strada principale tramite due strade bianche
Tranquillità, relax, silenzio
Edifici in pietra, la maggior parte dei quali con giardino
Piscina
Depuratore fognario condominiale
In vendita o affitto quote della piscina
Distanze:
Il Borgo dista 15 minuti da Montecastelli Pisano (9 km)
17 km da Casole d'Elsa
38 km da San Gimignano
56 km da Siena
84 km da Firenze
115 km da Pisa
148 km da Lucca
40 km da Volterra
65 km da Greve in Chianti
40 km dall'Abbazia di San Galgano
20 km da Pomarance
29 km da Colle Val d'Elsa
La costa: Bibbona 54 km, Cecina 58 km, Massa Marittima 46 km, Castiglioncello 71 km, Punta Ala 85 km, Castiglione della Pescaia 87 km, Viareggio 133 km
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