INTERESSANTE! 128 MQ, DUE APPARTAMENTI TERRA TETTO IN UN CONTESTO MOLTO PRIVATO, VERDE E RECINTATO

Ecco un oggetto molto interessante: due appartamenti eventualmente accorpabili per un totale di 128 mq calpestabili posti al piano terra (mq 41) e primo (mq 87) di una bella villa quadrifamiliare nella prima periferia di Volterra circondata da un giardino inondato di sole.

Unendo i due appartamenti si potrebbero ottenere 4 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio, ripostiglio, tre balconi

Fanno parte dell'offerta: un garage di mq 14, una cantina di mq 21, un locale caldaia, un posto auto e tutte le splendide parti comuni, che comprendono un signorile atrio e scale in marmo di Carrara, una cantina con i depositi dell'acqua, un bellissimo e ampio giardino, un resede con posto auto, una magnifica veranda di mq 70 tutta circondata da enormi vetrate, corredata da stufa a legna e con vista sul giardino, utilizzabile per feste e ritrovi con gli amici.

Attualmente i due appartamenti sono così composti:

PIANO TERRA (completamente ristrutturato) - APE: G – IPE 281,9410

Un ingresso ci accoglie, immettendoci, attraverso una doppia porta a vetri, in una grande e luminosa cucina con balcone (qui il secondo ingresso indipendente dal giardino). Dal disimpegno, accediamo alla camera matrimoniale, al bagno con vasca e finestra e a un ripostiglio con pilozzo per panni e attacco lavatrice.

PIANO PRIMO (parzialmente da ristrutturare) - APE: G – IPE 262,0010

Dall'ampio ingresso accediamo, attraverso una porta a vetri, in un doppio soggiorno con salotto con terrazza e zona pranzo e in un tinello con balcone, corredato da cucinotto. La zona notte, invece, è composta da un disimpegno con gli ingressi di due belle camere matrimoniali, del bagno con vasca e finestra e di un ripostiglio con pilozzo per panni e attacco lavatrice.

Caratteristiche:

Costruzione del 1970

Atrio e scale in marmo di Carrara

immobile luminoso e asciutto

Grande giardino a comune con alberi d'alto fusto e peschiera

Spaziosa veranda a comune con stufa a legna

Stenditoio panni nel resede

Garage comunicante con l'atrio a comune

Cantina privata

Cantina a comune con depositi acqua

Pavimento in ceramica

Riscaldamento termo autonomo a metano

2 Caldaie a metano (una per ogni piano)

Termostato

Botola sulle scale per ispezione sottotetto

Persiane

Infissi in legno a tripla vetrata con vetro singolo

Zona residenziale servita da mezzi pubblici